NGƯỜI ĐỨNG TÊN SỔ ĐỎ CÓ QUYỀN GÌ?

Người đứng tên sổ đỏ được hiểu là chủ sở hữu của tài sản được ghi trên sổ. Nói cách khác, đó là người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Vậy người đứng tên sổ đỏ có quyền gì?
Quyền sử dụng: Người có quyền sử dụng đất được sử dụng theo ý chí riêng của mình, nhưng phải đảm bảo không gây thiệt hại hoặc ảnh hưởng đến lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của người khác.
Quyền định đoạt: Người có quyền sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2013.
Ngoài ra, với trường hợp chỉ có một người đứng tên trên sổ đỏ nhưng quyền sử dụng đất thuộc quyền sử dụng của nhiều người thì khi thực hiện quyền của người sử dụng đất phải có sự thỏa thuận của tất cả những người có quyền sử dụng đất chung.
Trong trường hợp, quyền sử dụng đất chỉ thuộc của một người đứng tên sổ đỏ thì người đứng tên sẽ hưởng đầy đủ các quyền nêu trên, người này có thể toàn quyền định đoạt đối với quyền sử dụng đất mà không cần thông qua ý kiến, sự đồng ý của bất kỳ ai.
—————————————–
DỊCH VỤ ĐỊA CHÍNH – HỆ THỐNG LÀM THỦ TỤC ĐẤT ĐAI TOÀN TỈNH TÂY NINH
* Trụ sở: Vincom Shophouse MG1-05A, số 444, đường 30/4, KP1, P3, Thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh
* CN1: Số 256, đường Nguyễn Chí Thanh, P3, TP Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh
* CN2: Số 19, KP1, thị trấn Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh
* CN3: Số 212, đường Lê Duẩn, KP3, thị trấn Tân Châu, tỉnh Tây Ninh

DỊCH VỤ ĐỊA CHÍNH VIỆT NAM

See all posts
19008027